Многие помнят, какой ажиотаж возник с покупкой крымской недвижимости в 2014 году. Не удивительно, Крым стал «наш» и жители всех регионов России ринулись покупать себе домик у моря.
Корреспондент портала "Новая Ялта" выяснял, что изменилось за эти два года и где сейчас предпочитают приобретать недвижимость? На всеми любимом Южном берегу Крыма или в менее шумных местах, останавливая свой выбор на первозданной природе?
Жители северных регионов России мечтают о домике у моря в Крыму
«Конечно, сейчас ситуацию на рынке недвижимости с 2014 годом не сравнить, - рассказали корреспонденту «Новой Ялты» в севастопольском агентстве недвижимости «Велес». – Страсти поутихли, но, тем не менее, спрос есть. Основными покупателями по-прежнему остаются жители Москвы, Питера и северных регионов Российской Федерации».
По мнению экспертов, Большая Ялта, остается самым популярным регионом в плане покупки жилья, но есть спрос и на город русских моряков – Севастополь.
Жители всех регионов России выбирают участки поближе к морю, где находится небольшой уютный домик, коттедж или целый комплекс с развитой инфраструктурой, либо приобретают недвижимость поближе к цивилизации.
«Большинство наших покупателей уже имеют недвижимость за пределами полуострова и рассматривают приобретение квартиры в Крыму как дополнительную недвижимость для сезонного отдыха с возможностью переезда на постоянное место жительства в будущем. Спрос на недвижимость в Крыму есть, и он будет расти. Мы можем с уверенностью говорить, что желающих купить жилье гораздо больше, чем имеется предложений. Мы проводили анализ рынка вместе с банком РНКБ, объем рынка сегодня в новостройках порядка 50 млрд рублей (всех предложений застройщиков), при этом спрос в 2.5-3 раза выше», - прокомментировал президент Группы компаний КСК Николай Шалимов.
По словам Николая Шалимова, желающих приобрести апартаменты для отдыха больше, чем тех, кто покупает недвижимость для постоянного места жительства. В процентном соотношении это 70% к 30%.
Где приобрести недвижимость в Крыму?
Эксперты отмечают, что самыми привлекательными для покупки жилья на данный момент являются Южный берег Крыма и Западное побережье полуострова. Самые распространенные варианты - это Ялта, Гаспра, Ливадия и Алушта.
Как рассказывают риелторы, Южный берег Крыма выбирают, в частности, из-за уникального климата, который благотворно влияет на здоровье. Стоит также отметить удивительную архитектуру этого региона: величественные дворцы и усадьбы, памятники истории.
Для желающих приобрести себе апартаменты в этом райском уголке земли есть немало привлекательных предложений. Так в Ореанде открыл свои двери новый клубный дом Ocean Dreams. Статус клубного дома рассчитан на узкий круг жильцов, поэтому по проекту предусмотрено всего 11 апартаментов. Ocean Dreams - две оригинальные виллы на 2 и 4 этажа, спроектированные по индивидуальному авторскому архитектурному проекту в стилистике океанского лайнера.
Еще один интересный вариант – это «Морской квартал в Алуште». На территории комплекса возведут смотровую площадку, с которой будет открываться панорамный вид на весь Южный берег полуострова Крым с горой Аю-Даг. К морю будет вести лестница, выполненная в исторической архитектуре по эскизу знаменитой «Потемкинской лестницы» графа Воронцова, а также сюда можно будет подняться при помощи фуникулера. Кроме того, здесь построят фитнес-центр с бассейном, торгово-развлекательный центр, роллер-дром, теннисные корты, кинотеатр, супермаркет, выставочный зал, открытый амфитеатр и панорамный ресторан и медицинский центр.
По словам специалистов, клиенты сейчас предпочитают апартаменты с комфортной средой обитания по доступной цене. Этим и обоснован интерес к недвижимости на западе Крыма. Все вышеперечисленное есть в Черноморском, где сейчас реализуется самый масштабный проект на всем Западном побережье полуострова - «Итальянская деревня в Крыму».
«Итальянская деревня в Крыму» - это флагманский проект Западного берега Крыма и первый пример комплексной застройки на полуострове. Общая территория комплекса – 10 гектаров, а количество апартаментов – 1500. Проект имеет всю необходимую комфортную среду и доступную цену», - рассказали в Группе Компаний КСК.
На территории проекта «Итальянская деревня в Крыму» будет своя развитая инфраструктура. В шаговой доступности от жилых комплексов предусмотрены магазины, детские площадки, рестораны, бассейн и SPA-центр, аквапарк, спортивный комплекс и теннисные корты. До собственного песчаного пляжа всего 100 метров.
Как мы видим, у желающих приобрести недвижимость в Крыму есть, из чего выбрать. А различные варианты рассрочки и гибкая система скидок от застройщика сделают мечту о домике у моря реальностью.
По материалам новаяЯлта.рф