Banner
Banner
Все категории
  • Все категории
  • ЧП, происшествия в Армянске
    ЧП, происшествия
  • Медицина в Армянске
    Медицина
  • ЖКХ в Армянске
    ЖКХ
  • Транспорт в Армянске
    Транспорт
  • Общество в Армянске
    Общество
  • Отдых в Крыму в Армянске
    Отдых в Крыму
  • Черный список в Армянске
    Черный список
  • Россия и мы в Армянске
    Россия и мы
  • Культура в Армянске
    Культура
  • Фотофакты в Армянске
    Фотофакты
  • История города в Армянске
    История города
  • Криминал в Армянске
    Криминал
  • WEEKend в Армянске
    WEEKend
  • Крымский мост в Армянске
    Крымский мост
  • Переезд в Крым в Армянске
    Переезд в Крым
  • Переезд в Севастополь в Армянске
    Переезд в Севастополь
Армянск
  • Крым
  • Алупка
  • Алушта
  • Армянск
  • Бахчисарай
  • Белогорск
  • Гурзуф
  • Джанкой
  • Евпатория
  • Керчь
  • Коктебель
  • Красногвардейское
  • Красноперекопск
  • Партенит
  • Приморский
  • Саки
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Старый Крым
  • Судак
  • Феодосия
  • Форос
  • Черноморское
  • Щёлкино
  • Ялта
Загрузка...
Banner

Почти догнали Москву: что происходит с ценами на "вторичку" в Крыму

09 февраля 2021 | просмотров: 313
Источник фото - crimea.ria.ru

Темпы роста стоимости вторичного жилья в Крыму опережают московские, по уровню цен на "вторичку" республика уже обогнала Санкт-Петербург и вплотную приблизилась к Москве.

Такие оценки в комментарии РИА Новости Крым представила специалист в области недвижимости и инвестиционных технологий Надежда Буйлова.

Ранее РБК опубликовал рейтинг городов России по росту цен на вторичном рынке недвижимости с января 2020-го по январь 2021 года, составленный Группой компаний SRG. "По оценкам некоторых специалистов, вторичное жилье в Крыму дорожает быстрее, чем в Москве. 

В частности, за 2020 год в процентном соотношении темпы роста цен в два раза опередили московские. Больше всего в Крыму в прошлом году "вторичка" подорожала в Алуште – на 31%, на втором месте Ялта – 25%. По стоимости квадратного метра Ялта теперь опередила Санкт-Петербург и вплотную подошла к московским ценам", – сказала эксперт.

По словам Буйловой, цены на квартиры в Крыму за год выросли в среднем на 25-40%. Средняя стоимость квадратного метра жилья по региону – 95 тысяч рублей. В частности, в Ялте "квадрат" стоит порядка 120 тысяч, в Алуште – 110 тысяч. В Симферополе стоимость квадратного метра варьируется от 80-90 тысяч (двух- и трехкомнатные) до 110 тысяч (однокомнатные).

"Основная причина роста цен – в значительном увеличении спроса на "первичку" из-за льготных ипотек. Застройщики поднимают цены, вслед за ними цены поднимают и инвесторы, которые выкупают недвижимость и потом перепродают. Это уже считается "новая вторичка". Она придала ускорение росту цен, к которому пристегнулась и более старая "вторичка", то есть квартиры в домах, которым уже 20-40 лет", – пояснила она.

Кроме того, росту цен способствовали ограничения на выезд за рубеж из-за пандемии, вследствие чего покупатели обратили взоры на Крым и побережье Краснодарского края. Колебания курса рубля также подтолкнули россиян к вложениям в 

"Если говорить о старой "вторичке", спрос на нее упал в Симферополе, где темпы хорошие строительства нового жилья. Люди выбирают дома поновее, не хотят покупать квартиры в домах старше 10 лет. Что касается Южного берега Крыма, "вторичка" там лидирует и будет долго лидировать по продажам, потому что новостроев там очень мало и они точечные", – подытожила эксперт.

По материалам  crimea.ria.ru

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий
Banner
Banner
Banner

Читайте также:

Аномальную активность стратегических разведчиков НАТО фиксируют у Крыма
Аномальную активность стратегических разведчиков НАТО фиксируют у Крыма
В районе Крымского полуострова вечером 20 марта фиксируется создание расширенного контура радиотехнической и радиоэлектронной разведки ВВС США и Великобритании. Как пишет «Царьград», в регион уже з...
21.03.2024 | Россия и мы
«Крымский Колизей»: Олег Зубков презентовал масштабный и «дерзкий» проект на ВДНХ в Москве
«Крымский Колизей»: Олег Зубков презентовал масштабный и «дерзкий» проект на ВДНХ в Москве
Владелец крымских зоопарков Олег Зубков презентовал свой новый масштабный проект на выставке-форуме «Россия» на ВДНХ. Речь идет о строительстве «Крымского Колизея» - крупного развлекательного центр...
21.03.2024 | Россия и мы
Две армии и Днепровскую флотилию создадут в России до конца года
Две армии и Днепровскую флотилию создадут в России до конца года
Две общевойсковые армии и тридцать соединений будут сформированы в России до конца года. Об этом сообщил министр обороны РФ Сергей Шойгу. Глава минобороны подчеркнул, что в соответствии с решением ...
21.03.2024 | Россия и мы
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner
Banner